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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。

另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，

去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。

此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

工商時報【邱莉玲】

今年歲次丁酉，12生肖中為雞年，因「雞」與「吉」發音相近，古人常以雞的形象表示吉慶。國立故宮博物院即日起推出「酉年大吉─畫雞名品」特展，精選17件與雞年呼應的名畫典藏，讓大眾感受雞年大吉的氣氛。

其中，宋人的〈畫子母雞圖〉，一隻母雞引領著五隻幼雛，在地上漫步啄食，母雞身上羽毛雪白豐盈、目光慈愛溫柔，小雞稚嫩依偎在母親羽翼下，此作品因為慈暉滿溢及五子登科的寓意，成為這陣子熱銷的故宮雞年月曆的封面選件。

特展還有筆法工謹細膩的明宣宗〈畫子母雞圖〉；風格清新秀雅的清代居巢之〈菊下雞雛〉；明朝沈周所繪作品〈雞〉，用筆簡要，以水墨濃淡乾溼呈現栩栩如生的形體；民國徐悲鴻〈雞〉，筆下公雞昂首挺立，於當時日本侵華期間，希望能透過「風雨如晦，雞鳴不已」的典故，向有志之士發出救亡圖存的吶喊。

故宮歡慶新年，還有一個值得品味的「書畫家的幽默感」特展，10幅作品呈現古代文人少見的幽默，也呈現智慧、達觀的態度，或以敏銳的觀察力、想像力，採用輕鬆的聯想、比喻等方式，傳達對人生的體驗。

其中，清朝〈豐綏先兆圖〉中，鍾馗拿下烏帽攬鏡自照，面容貌醜，連自己照鏡時也不免訝異，佈局充滿趣味，讓人不覺莞爾；清華喦的〈蜂虎〉，畫作裡老虎露出遇蜂來襲躲避不及，既怕受傷又無可奈何的可憐表情，顛覆了平時威風凜凜的形象，如此戲劇性的畫面，展現十足幽默感。

明代文人沈周戲謔朋友趙鳴玉沒有鬍子，撰文向美髯公周宗道求助，文中一派正經地引經據典，並以行書大字寫成〈化鬚疏〉，朋友間的戲謔情事，透過沈著穩健的書風，展現沈周式的幽默之道。

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